Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості

На українському ринку нерухомості відбувається цілий ряд змін, які впливають на покупців та продавців. Основні фактори, що впливають на ринок, це воєнний стан, економічна ситуація, державні програми “єОселя” та “єВідновлення”, а також платоспроможність населення. Під впливом цих чинників ціни на житло постійно зростають. Новини та інформаційний фон також мають велике значення, оскільки вони впливають на рішення покупців та продавців. Наприклад, після початку війни українці стали віддавати перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. На ринку вторинного житла зросла популярність новобудов, де пропонують квартири з оздобленням. Також новинкою є оренда квартир з правом викупу. Ціни на житло в Україні постійно зростають: у першому кварталі 2025 року ціни на житло збільшилися на 3,9%. Прогнозується, що ціни продовжать зростати, особливо на первинному ринку. Середні ціни на житло в різних регіонах також зросли. Прогнозується, що попит на житло залишатиметься низьким, що може призвести до стабільності цін на житло. Однак після війни передбачається різке зростання цін на житло внаслідок стратегічного дефіциту житла та низького попиту на ринку.